Diagnostic termites

Le service
DIEXAS diagnostique les parties privatives de votre bien, ainsi que le sous sol, la charpente et le jardin, le cas échéant

Validité 3 mois

La loi
La loi du 8 juin 1999 impose à tous les occupants et propriétaires d'un bien immobilier bâti ou non bâti (terrains), ou du syndic de copropriété pour les parties communes, de déclarer en mairie la présence éventuelle d'insectes xylophage (termites notamment) dès qu'il en a connaissance.

Ainsi, lors de la vente d'un bien immobilier, un état parasitaire du bâtiment de moins de trois mois doit être joint à l'acte définitif (dans le cas où ce bien est situé sur une commune ayant fait l'objet d'une déclaration préfectorale nécessitant un état parasitaire).

A défaut, la vente ne sera pas nulle, mais le vendeur qui ne satisfait pas à cette obligation pourra être tenu responsable au titre des vices cachés auprès de l'acheteur et passible d'une amende.

Important
Cette intervention est non destructrice, seuls les éléments en bois visibles et accessibles sont donc expertisés. “L’intervention n’a pas […] pour but de donner un diagnostic de la résistance mécanique des bois et matériaux, même s’il y a eu bûchage (enlèvement de matière, afin de vérifier jusqu’où s’est répandue l’attaque).

L’intérêt étant de signaler l’état défectueux par la présence ou l’absence d’agents de dégradation biologiques du bois dans l’immeuble, d’établir un rapport de constat de l’état parasitaire d’un immeuble bâti ou non bâti” (Cf norme NF P03- 200).

Cette mission est réalisée par un technicien ayant suivi une formation approfondie dans le domaine